Leasingová společnost skupiny AG po uzavření leasingové smlouvy zakoupí pro leasingového nájemce konkrétní nemovitost, která je po dobu trvání leasingové smlouvy ve vlastnictví leasingové společnosti a po řádném ukončení leasingové smlouvy, tedy po zaplacení všech závazků vyplývajících z leasingové smlouvy, přechází nemovitost do vlastnictví leasingového nájemce.

Lze realizovat též zpětný leasing, kdy leasingová společnost odkoupí od vlastníka nemovitost a na základě leasingové smlouvy je bývalému vlastníkovi nemovitost zpět pronajata. Bývalý vlastník na základě uzavřené leasingové smlouvy vykonává užívací práva v rozsahu práv a povinností vlastníka. Takto lze posílit finanční kapitál klienta.

Při všech leasingových operacích není podmínkou, aby nemovitost byla "čistá", lze ze strany budoucího pronajímatele, tedy leasingové společnosti zajistit též při realizaci kupní ceny úhradu případných zástav.

Délka leasingového pronájmu je 8 let, je uvažováno s akontací od 30 %, výše leasingové operace je stanovena od 3 mil. Kč.

Předmětem leasingu nemovitostí mohou být výrobní a obchodní objekty, objekty pro služby, kancelářské a správní budovy, obchodní centra, sklady, nemovitosti pro komunální leasing apod. Nemovitost by měla být situována na dostatečně atraktivním místě (centra měst, frekventované komunikace atd.).

Podnikatelský subjekt žádající o leasing nemovitostí by měl splňovat tyto ukazatele:
- výše průběžných příjmů musí pokrývat předpokládané měsíční splátky
- minimum dlouhodobých závazků
- dostatečná ziskovost v předchozím roce
- plnění závazků a jiných leasingových smluv
- rovnoměrný tok financí

Průběh vyřizování obchodního případu:
- poskytnutí základních informací o leasingu
- převzetí podkladů-poptávky od klienta pro posouzení vhodnosti leasingového financování
- vyplnění formuláře "Žádost o leasing nemovitosti"
- dohlídka u žadatele leasingu a předmětu leasingu
- schvalování obchodního případu
- uzavření leasingové smlouvy, včetně souvisejících dokumentů

Standardní délka realizace obchodního případu je 21 dní až 1 měsíc.

Náš finanční leasing nemovitostí kryje až 70% pořizovací ceny, neváže provozní kapitál, pomáhá k vyrovnanosti platební bilance, zkracuje dobu umoření pořizovací ceny v nákladech rychleji než zrychlení odepisování, splátky snižují daňový základ a je dobrou ochranou před inflací.